房屋好似人身安全的人体,有使用年限长度,也是有得病的状况下,房屋得病就需要大伙拓展修理加固,按时对房屋修理加固可以提高房屋的安全系数。房屋修理加固一般全是业务外包给技术专业员工,此刻就需要大伙签署合同书,那样房屋修理加固合同书怎么样签署呢?大伙给大伙出示了一个样本供大伙参照。
房屋修理协议书
发包人:
项目承包人:
双方依据《中国人民共和国合同法》、《建设工程品质管理方法》和《房屋工程建筑工程品质质保办法》,将某省楼及水准拆迁安置房的修理承揽给乙方并达到以下几个方面:
1、 修理工程內容及修理规定
1、 乙方收到招标方或住宅小区物业管理企业的修理加固联络后,应当尽快分配机构员工或机器设施拓展修理,修理结束邀约招标方和物业管理公司一同工程验收,并产生工程验收文档用以清算。
2、对已搬入的客户修理,规定修理结束后客户签名评定。
3、项目承包人没承诺期内派人修理的,发包人可以授权委托其他人修理。
4、产生应对修理安全事故的,项目承包人在收到安全事故通告后,理应立刻抵达交通事故现场修理。
2、工程品质质保范畴和內容
项目承包人按相关需求对已修理工程拓展质保,在品质质保期内,根据有关法律法规、政策法规、规章规范的管理规定和彼此承诺,担负已修理工程品质质保义务,按建设部《建筑物工程品质质保办法》实行并承诺已修理工程的品质质保期以下:
1、外墙防水工程、有防潮规定的洗手间、房屋和外墙砖的防漏水为5年;
3、室内装修工程为2年;
4、电气设施管道、给污水管道、安装设施工程为2年;
5、供暖与制冷系统为两个供暖时间、供冷期;
6、居民小区内的给水排水设施、道路等配套设施工程为2年;
7、其他新项目保修期承诺以下:
品质质保期自工程工程验收合格之日起测算。
3、双方的权利义务
招标方的权利义务
1、由招标方工程师一同乙方工程施工,履行合同书承诺的权力,向乙方传出命令与签证办理,保证工程的顺利拓展。
2、 当场明确工程施工范畴核查工程量。
3、 机构有关企业拓展工程验收,鉴别商品水平标准。
4、 按合同书承诺的限时付款工程款。
5、 承担各单位的关联融洽。
乙方的权利义务
1、 出示有关的工程施工策略。
2、 按消防规范拓展工程施工管理,严苛按已定计划策略及工程施工操作规范工程施工,保证工程品质。
3、 搞好生产安全,坚决杜绝安全事故产生,因安全生产事故或事故责任所致使的损害和影响由乙方承担。
4每天完工务必确保自然环境干干净净、整洁。
4、修理计费及花费付款
修理按每处独立计费,花费由招标方会与物业管理参照市场走势拓展一同标价,每月总结后拓展清算,预埋5%做为品质保障金,工程验收合格一个月复诊合格后付款。
5、修理花费
修理花费由致使品质缺点的义务方担负。
6、合同违约责任
双方尽可能严苛合同履行的条文,不可毁约,不然,
另一方有支配权追求完美其合同违约责任,并惩处工程总合同款的10%做为毁约赔付。
下述情况为毁约:
1、 不根据规定的计划策略和商品水平标准工程施工,致使品质拙劣。
2、 不能在需要的期内进行工程每天任务。
3、 当场多头管理,遭受有关工作部门的指责惩罚。
7、 合同规定一式三份,招标方二份,乙方一份,双方签名或盖公章起效,该项工程全方位工程验收合格并付清工程款账目后自主停止。
发 包 人: 承 包 人:
法人代表: 身份证号:
授权委托人:
年 月 日 年 月 日
以上便是一个详细的房屋修理加固合同书,期待对大伙有肯定的帮助。
